上海留学生落户第一套房
上海留学生落户后购买的第一套房，享有较多政策支持，是许多归国留学生安家落户的重要一步。根据上海市相关政策，留学生在满足落户条件并成功落户后，即可按照本市户籍居民的购房政策执行。
首先，留学生需确认已完成落户手续。通常，符合条件的留学生（如毕业于世界排名前500高校、在国外学习满一定时间、回国后在本市就业并缴纳社保等）可通过上海人社部门的留学回国人员落户系统申请落户。落户成功后，将获得上海市户籍或居住证，并纳入本市住房政策体系。
落户后购买首套房，可享受以下优势：
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购房资格：拥有上海户籍的留学生，家庭名下无房且无购房贷款记录，即可认定为“首套房”购房家庭，不受非户籍人员需缴纳5年社保的限制。
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首付比例优惠：购买首套住房，商业贷款首付比例一般为35%（90平方米以下为30%），低于二套房的50%-70%。同时，公积金贷款额度更高，个人最高可贷50万元，家庭最高100万元（符合补充条件可上浮）。
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贷款利率优惠：首套房可享受较低的商业贷款利率（目前LPR基础上减20个基点左右），并可优先申请公积金贷款，降低月供压力。
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房产税减免：上海对本地户籍家庭首套住房免征房产税，留学生落户后作为本地户籍家庭成员，购房不计入房产税征收范围。
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人才购房支持：部分区域（如浦东、临港等）对高层次留学人才提供购房补贴或人才公寓，符合条件者可额外申请。
建议留学生在购房前确认：落户已完成、社保和个税连续缴纳、征信良好，并提前查询个人及家庭住房登记信息，确保“首套房”资格。同时，合理规划预算，优先考虑交通便利、配套成熟的区域。
总之，上海留学生落户后的首套房购买，政策支持力度大，是实现安居乐业的重要契机，需把握政策窗口，理性决策。